Käufer/in 1
Käufer/in 2 (optional)
Besichtigung
Objektbezeichnung
Preis & Zahlung
Besondere Vereinbarungen
Ort & Datum für Unterschriften
Vorschau – Seite 1
 | Qmetra Immobilien Sandra Zangger Terrassenstrasse 51 2553 Safnern Tel: 076 330 91 16 |
Reservationsvereinbarung / Vorvertrag
Qmetra Immobilien Sandra Zangger, Terrassenstrasse 51, 2553 Safnern
und dem Kaufinteressenten
| Anrede | Herr/Frau |
| Vorname/Name | Veli / Krasniqi |
| Adresse | Dorf 20 |
| PLZ/Wohnort | 3116 Mühledorf |
| Telefon | 0793962364 |
| Geburtsdatum | .............................................................. |
| Heimatort | .............................................................. |
| Zivilstand | .............................................................. |
| Vorname/Name | Gjerone / Krasniqi |
| Adresse | Dorf 20 |
| PLZ/Wohnort | 3116 Mühledorf |
| Telefon | .............................................................. |
| Geburtsdatum | .............................................................. |
| Heimatort | .............................................................. |
| Zivilstand | .............................................................. |
nachstehend Käufer genannt.
1. Reservationsvereinbarung
Die vorgenannte Käuferschaft bestätigt die verbindliche Kaufzusage für das nachstehend genauer bezeichnete Verkaufsobjekt. Die Käuferschaft bestätigt im weiteren, dass die Liegenschaft gemäss den Besichtigungen vom 22. August 2026 Beide Haushälften und Besprechung vom 26. August 2026 genügend umschrieben wurde.
Die Verkäuferschaft bestätigt im Gegenzug die verbindliche Reservationszusicherung auf den (die) Namen der Käuferschaft.
2. Objektbezeichnung
| Gemeinde: | 3454 Sumiswald |
| Strasse: | Eystrasse 68A und B, 3454 Sumiswald |
| Objektbezeichnung: | ZU VERKAUFEN Doppelhaus |
| Vorgesehener Verurkundungstermin: | nach gegenseitiger Absprache |
| Vorgesehener Termin Nutzen und Schaden: | nach gegenseitiger Absprache |
3. Vertragspreis
| Verkaufspreis: | CHF 1’350’000 |
4. Finanzierungsbestätigung
Die Käuferschaft hat innert 10 Tagen nach Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung einen Finanzierungsnachweis einer erstklassigen Bank, Pensionskasse oder Versicherungsgesellschaft vorzulegen.
Vorschau – Seite 2
| Qmetra Immobilien Sandra Zangger Terrassenstrasse 51 2553 Safnern Tel: 076 330 91 16 |
5. Kaufpreistilgung
6. Zahlung
Die unverzinsliche Anzahlung ist innert 10 Tagen nach Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung, mit beigefügtem Einzahlungsschein zu überweisen. Die Restzahlung gemäss Kaufvertrag nach Beurkundung.
7. Rücktritt von dieser Reservationsvereinbarung
Sollte die Käuferschaft bis zum definitiven Beurkundungstermin zurücktreten, so verfallen CHF 5’000 zu Gunsten der Verkäuferschaft zur Wiedersuche eines neuen Käufers und zur Deckung der bereits verursachten Kosten.
Sollte die Verkäuferschaft bis zum definitiven Beurkundungstermin zurücktreten, so wird die Anzahlung an die Käuferschaft ohne Zins zurückerstattet.
8. Verschreibungskosten
Die anfallenden Kosten für den Kaufvertrag (Notar, Handänderungssteuer, Grundbuchamt) gehen zu Lasten der Käuferschaft.
9. Verträge
Die Beurkundung des Kaufvertrages findet beim Notariat (noch zu bestimmen) statt. Qmetra Immobilien wird folgende Verträge ausarbeiten lassen: Kaufvertrag
10. Reservationsvereinbarung
Beide Parteien sind sich bewusst, dass dieser Vorvertrag der öffentlichen Beurkundung bedürfte. Im Streitfall verzichten beide Parteien darauf, einzuwenden, dieser Vorvertrag sei formungültig.
11. Besondere Vereinbarungen
Die Abparzellierung des Grundstücks ist im Gang. Übernahme der Liegenschaft mit bestehenden Mietverhältnissen / Mietverträgen.
Unterschriften
| Qmetra Immobilien Sandra Zangger Terrassenstrasse 51 2553 Safnern Tel: 076 330 91 16 |
Reservationsvereinbarung / Vorvertrag
Qmetra Immobilien Sandra Zangger, Terrassenstrasse 51, 2553 Safnern
und dem Kaufinteressenten
| Anrede | Herr/Frau |
| Vorname/Name | Veli / Krasniqi |
| Adresse | Dorf 20 |
| PLZ/Wohnort | 3116 Mühledorf |
| Telefon | 0793962364 |
| Geburtsdatum | .............................................................. |
| Heimatort | .............................................................. |
| Zivilstand | .............................................................. |
| Vorname/Name | Gjerone / Krasniqi |
| Adresse | Dorf 20 |
| PLZ/Wohnort | 3116 Mühledorf |
| Telefon | .............................................................. |
| Geburtsdatum | .............................................................. |
| Heimatort | .............................................................. |
| Zivilstand | .............................................................. |
nachstehend Käufer genannt.
1. Reservationsvereinbarung
Die vorgenannte Käuferschaft bestätigt die verbindliche Kaufzusage für das nachstehend genauer bezeichnete Verkaufsobjekt. Die Käuferschaft bestätigt im weiteren, dass die Liegenschaft gemäss den Besichtigungen vom 22. August 2026 Beide Haushälften und Besprechung vom 26. August 2026 genügend umschrieben wurde.
Die Verkäuferschaft bestätigt im Gegenzug die verbindliche Reservationszusicherung auf den (die) Namen der Käuferschaft.
2. Objektbezeichnung
| Gemeinde: | 3454 Sumiswald |
| Strasse: | Eystrasse 68A und B, 3454 Sumiswald |
| Objektbezeichnung: | ZU VERKAUFEN Doppelhaus |
| Vorgesehener Verurkundungstermin: | nach gegenseitiger Absprache |
| Vorgesehener Termin Nutzen und Schaden: | nach gegenseitiger Absprache |
3. Vertragspreis
| Verkaufspreis: | CHF 1’350’000 |
4. Finanzierungsbestätigung
Die Käuferschaft hat innert 10 Tagen nach Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung einen Finanzierungsnachweis einer erstklassigen Bank, Pensionskasse oder Versicherungsgesellschaft vorzulegen.
| Qmetra Immobilien Sandra Zangger Terrassenstrasse 51 2553 Safnern Tel: 076 330 91 16 |
5. Kaufpreistilgung
6. Zahlung
Die unverzinsliche Anzahlung ist innert 10 Tagen nach Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung, mit beigefügtem Einzahlungsschein zu überweisen. Die Restzahlung gemäss Kaufvertrag nach Beurkundung.
7. Rücktritt von dieser Reservationsvereinbarung
Sollte die Käuferschaft bis zum definitiven Beurkundungstermin zurücktreten, so verfallen CHF 5’000 zu Gunsten der Verkäuferschaft zur Wiedersuche eines neuen Käufers und zur Deckung der bereits verursachten Kosten.
Sollte die Verkäuferschaft bis zum definitiven Beurkundungstermin zurücktreten, so wird die Anzahlung an die Käuferschaft ohne Zins zurückerstattet.
8. Verschreibungskosten
Die anfallenden Kosten für den Kaufvertrag (Notar, Handänderungssteuer, Grundbuchamt) gehen zu Lasten der Käuferschaft.
9. Verträge
Die Beurkundung des Kaufvertrages findet beim Notariat (noch zu bestimmen) statt. Qmetra Immobilien wird folgende Verträge ausarbeiten lassen: Kaufvertrag
10. Reservationsvereinbarung
Beide Parteien sind sich bewusst, dass dieser Vorvertrag der öffentlichen Beurkundung bedürfte. Im Streitfall verzichten beide Parteien darauf, einzuwenden, dieser Vorvertrag sei formungültig.
11. Besondere Vereinbarungen
Die Abparzellierung des Grundstücks ist im Gang. Übernahme der Liegenschaft mit bestehenden Mietverhältnissen / Mietverträgen.
Unterschriften