4.5 Zimmer Attikawohnung

qmetra Immobilien

4.5 Zimmer Attikawohnung

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Wydackerstrasse 43, 3052 Zollikofen

Kaufpreis

1'750'000 CHF

Zimmer

4.5

Wohnfläche

157.5 m²

Baujahr

2027

Terrasse

102.1 m2

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von Bern entfernt verbindet diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung moderne Architektur mit einer erstklassigen Wohnlage. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterfronten schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden maximale Besonnung und eine fantastische Aussicht. Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen Das besondere Highlight: Sie gestalten den Innenausbau selbst. Von den edlen Bodenbelägen und Wandfarben bis hin zur hochwertigen Ausstattung von Küche und Nasszellen bestimmen Sie die Details und verwirklichen Ihre persönlichen Wohnideen. Das stilvolle Gebäude umfasst vier weitere grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnungen für ein stadtnahes und dennoch ländliches Wohnen. Das Mehrfamilienhaus an der Wydackerstrasse 43 in Zollikofen besteht aus total 5 Wohnungen. Die Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind über einen direkten Liftzugang in die Etage und über ein Treppenhaus erschlossen. Alle Wohnräume sind gegen Süden ausgerichtet. Eigener Waschturm in jeder Wohnung. Ein eigener Keller, wie auch ein eigener Balkon, Gartensitzplatz oder eine Terrasse gehören zu jeder Wohnung.

Eckdaten

Zimmer4.5 Stk.
Verfügbar abVereinbahrung
Baujahr2027/2028
ZustandNeubau
WärmeerzeugungWärmepumpe Luft/Wasser
WärmeverteilungFussbodenheizung

Flächen

Nettowohnfläche157.5 m²
Balkonfläche102.1 m²
Kellerfläche6.4 m²

Lage

In Zollikofen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, vereint dieses exklusive Wohn- projekt moderne Architektur mit einer erstklassigen Lage. Die Gemeinde bietet eine ruhige, attraktive Umgebung, während die Hauptstadt schnell und bequem erreichbar ist – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten geniessen möchten. Zollikofen liegt an bevorzugter Hanglage mit einer beeindruckenden Weitsicht bis hin zum Alpenpanorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Mischung aus naturnaher Umgebung, urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Dank der weitläufigen Grünflächen und der Nähe zur Aare können die Bewohnerinnen und Bewohner das Beste aus Stadt und Natur geniessen. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Zollikofen hervorragend erschlossen. Zwei Bahnhöfe, mehrere Buslinien und direkte S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Berner Stadtzentrum ist in nur acht Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendlerinnen und Pendler ideal ist. Auch mit dem Auto ist Zollikofen bestens vernetzt – die nahe gelegene Autobahn ermöglicht rasche Verbindungen in alle Richtungen, sei es in die Berner Innenstadt, ins Mittelland oder in die Westschweiz. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Neben Grossverteilern gibt es eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt sorgen und zum Verweilen einladen. Für Familien bietet Zollikofen ein vielseitiges Bildungsangebot. Vom Kindergarten über verschiedene Primarschulen bis hin zur Hochschule sind alle Schulstufen vertreten. Weiterführende Schulen wie Gymnasien in Bern sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Distanzen

Standort

qmetra Immobilien

Terrassenstrasse 51, 2553 Safnern

Sandra Zangger

076 330 91 16

sandra.zangger@gmail.com